Oui, aucune expérience préalable n’est nécessaire. Nous vous accompagnons dès la mise en service du logement : préparation des annonces, paramétrages, organisation du parcours voyageurs et mise en place des outils nécessaires. Nous assurons ensuite la gestion au quotidien selon notre formule de gestion complète.

Non. La gestion est justement organisée pour vous permettre de déléguer le quotidien de votre location. Nous assurons le suivi des voyageurs, des réservations et des tarifs, ainsi que la coordination de votre Fée du logis et des différents intervenants. Vous conservez une visibilité sur votre bien grâce au suivi et au bilan mensuel propriétaire.

Le ménage est réalisé par une Fée du logis ou un Génie du logis dédié à votre logement. Nous organisons et coordonnons les interventions, le suivi du linge et des consommables. Chaque intervention fait l’objet d’un suivi avec contrôle et photos avant/après afin de conserver une visibilité sur l’état du logement.

Nous prenons en charge le suivi de la situation avec le voyageur et intervenons selon la nature du problème. En cas d’incident ou de dégradation, nous rassemblons les éléments nécessaires et effectuons les démarches auprès de la plateforme concernée lorsque cela est applicable. Si une intervention sur le logement est nécessaire, nous coordonnons également les intervenants avec le propriétaire.

La mise en service du logement est facturée 290 € une seule fois au démarrage. Elle comprend notamment la préparation du logement à la gestion, la création ou l’optimisation des annonces Airbnb et Booking, les paramétrages et la mise en place des outils nécessaires. La gestion complète est ensuite facturée 23 % des revenus d’hébergement nets des frais de plateforme, hors frais de ménage et taxe de séjour.

Gérer une location courte durée demande du temps et une organisation régulière : voyageurs, réservations, tarifs, annonces, ménage et imprévus. Une conciergerie permet de déléguer cette gestion tout en conservant la visibilité sur son bien. Majordome Prestige coordonne ces différentes étapes au quotidien afin de simplifier la gestion pour le propriétaire.

Le pack de mise en service couvre la préparation nécessaire au démarrage de la gestion : déplacement initial et inventaire du logement, photos et vidéos si nécessaire, création ou optimisation des annonces Airbnb et Booking, paramétrage des tarifs, calendriers et outils de gestion, création du livret d’accueil digital, mise en place du parcours voyageurs et de la boîte à clés manuelle. Nous pouvons également mettre en place votre Fée ou Génie du logis et vous accompagner dans les démarches liées à la mise en location.

D’après notre expérience, la première réservation intervient généralement dans les deux semaines suivant la signature électronique du contrat. Ce délai comprend la mise en service du logement et peut varier selon le bien, sa localisation, la période et la demande.

Majordome Prestige intervient principalement à Laval, Ernée et plus largement en Mayenne. Selon la localisation du bien et le projet, nous pouvons également étudier des demandes dans les secteurs environnants. Chaque projet est étudié lors d’un premier échange afin de vérifier que nous pouvons assurer une gestion adaptée et efficace.

Les démarches peuvent varier selon le logement et sa commune : déclaration ou numéro d’enregistrement lorsqu’il est requis, informations relatives au logement et éléments nécessaires aux plateformes. Lors de la mise en service, Majordome Prestige vous accompagne pour identifier les démarches nécessaires et renseigner les informations utiles sur les plateformes que nous gérons. Les obligations fiscales et juridiques propres au propriétaire restent sous sa responsabilité.

Nous assurons un suivi régulier du logement grâce aux contrôles réalisés lors des interventions, avec photos avant et après chaque passage. En cas d’incident ou de dégradation, nous constituons les éléments nécessaires et assurons le suivi de la demande auprès de la plateforme concernée. Les modalités de caution et de protection peuvent varier selon le canal de réservation.