Rentabilité Airbnb Perche : Analyse Réelle 2025 | Majordome Prestige

Vous possédez un bien dans le Perche et vous vous demandez s’il est rentable de le louer en courte durée ? Chez Majordome Prestige, nous gérons des locations dans le Perche depuis maintenant plusieurs mois. Voici notre retour d’expérience avec des chiffres réels.

Les chiffres réels d’un bien dans le Perche

Le Perche séduit plusieurs profils :

– Parisiens en quête de nature (2h de Paris)
– Familles pour week-ends calmes
– Couples en escapade romantique
– Amateurs de randonnée et patrimoine

La demande est stable toute l’année, avec des pics en été et pendant les ponts.

Les clés de la rentabilité

Pour maximiser les revenus d’un bien dans le Perche, 3 éléments sont essentiels :

Tarification dynamique

Les prix doivent s’adapter à la demande : week-ends, vacances scolaires, événements locaux. Nous utilisons PriceLabs pour optimiser automatiquement.

Annonce professionnelle

Photos de qualité, texte valorisant, présence sur Airbnb ET Booking.com. Les deux plateformes ont des audiences différentes.

Réactivité

Répondre vite aux voyageurs augmente le taux de conversion. Notre système automatisé répond en moins de 5 minutes.

Commission et rentabilité nette

Chez Majordome Prestige :

– Commission 18% jusqu’à 1300€ nets propriétaire
– Commission 25% au-delà

Exemple concret sur notre bien Longny :

– Revenus bruts générés : environ 18 000€/an
– Après ménage + commission : environ 13 000€ nets propriétaire
– Soit 1080€ nets/mois en moyenne

Sans aucune gestion de votre part.

Le Perche est-il fait pour la location courte durée ?

Oui, à condition que :

– Le bien soit bien situé (village de charme, proche commodités)
– Le bien soit propre et décoré avec soin
– La gestion soit professionnelle et réactive

Nous sélectionnons uniquement les biens qui ont un vrai potentiel dans le Perche.

Vous avez un bien dans le Perche ?

Demandez une estimation gratuite et découvrez le potentiel locatif réel de votre propriété.

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